四川成都宜居水城交投债权资产转让计划2

余老师 2022年08月29日 19:46 92 3

AA融资主体+双平台担保+足额应收账款
【成都宜居水城交投债权资产转让计划2号】
【产品要素】5000万元，1/2年期；自然季度付息
【收益详情说明】：
🍭12个月：10-50-100-300万 8.8-9-9.2-9.4%
🍭24个月：10-50-100-300万 9-9.2-9.4-9.6%
【资金用途】：补充流动性及金堂淮口南站综合枢纽工程建设。
【融资主体】
成都宜居水XXXX通建设投资有限公司
国资100%控股
总资产260亿元，营收14.24亿元，主体评级AA，债项AA，负债率低仅有30%左右
偿债能极力强
【担保及应收质押】
1：四川成阿发展实业有限公司，金堂国资控股60%和成都市国资控股40%
总资产212亿元，净资产104亿，主体评级AA，债项AAA，担保能力强
2：成都东进淮投融合产业投资有限公司（国有独资）
注册资本金8亿元，未来金堂的核心平台之一
3：应收账款：纳入金堂交投对金堂兴金建投（AA主体）覆盖本息的应收账款质押
💯区域经济：成都市，副省级城市，2021年GDP超1.99万亿，全年经济增长8.6%
金堂为成都市的东北门户，一般公共预算收入超42亿，GDP增速9%
居全市增长前三！

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【国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目】
【基本要素】1800万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的上海北京冬奥村住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
1、优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押债权，抵押物1.7倍覆盖项目本金，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
2、债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
3、超低折扣收购：6.8折收购，安全边际高
4、周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短。点击阅读：定融产品的主体

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