2022潍坊市主城区债权计划

余老师 2022年10月25日 02:20 81 2

KW区全市场首发定融| WF市主城区|

足额土地抵押+应收账款质押| AA发债主体担保| 四种期限选择| 打款当天起息

2022WF市主城区债权计划

【2022WF市主城区债权计划】

规模：2亿

期限：6月/12个月/24个月/36月

派息方式：半年付息付息（6、12月20日）

预期年化收益：

6月：10-50-100-300万

8%-8.2%-8.4%-8.6%

12月：10-50-100-300万

8.2%-8.4%-8.6%-8.8%

24月：10-50-100-300万

8.4%-8.6%-8.8%-9.0%

36月：10-50-100-300万

8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

合同收益为8%，差额收益将于打款后补足。

资金用途：用于KW区农科院片区城市更新项目（项目已备案）

【融资方介绍】

1、WF***资发展有限公司，实际控制人为KW区政府，并得到SD国信的股权支持，截止2022年6月30日，公司总资产近70亿，负债率仅34%。

2、作为当地的投融资平台，具备当地基础设施建设的重要战略地位。

【AA担保方介绍】

1、WF**投资集团有限公司（KW区国资100%控股），总资产近110亿，流动资产占比近90%，资产灵活，流动性优秀。

2、注册资本金20亿元，主体信用评级AA，近年发债记录：【20WC债】9亿。

【应收账款质押】

发行人提供1.7亿元应收账款质押，债务人为WFCJ投资管理集团有限公司（KW区国资100%控股），总资产121亿。

【足额土地抵押】发行人提供价值3.5亿元的城镇住宅用地进行抵押

【区域经济】：

KW区，山东WF市中心，承载WF核心的商业以及城市基建资源，核心商圈以及机场均坐落于此。2021年（含经开区）GDP1038亿元，人均达12万元，一般财政收入超100亿，力压SG，全市第一。KW区是全市行政中心，市人民政府以及市财政局均坐落于KW区。

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