昆明市土地开发投资经营单一财产权信托项目（昆明市土地开发投资经营有限责任公司）

近日昆明市土地开发投资经营单一财产权信托项目，名悦花园·悦泊苑（玖悦府四期）获发西山区52号片区城中村D4地块改造项目建设用地规划许可证，据悉，这是玖悦府项目最后一宗住宅用地，位置与项目规划配建的24班春苑小学隔街相望，占地约23亩。

玖悦府由海伦堡与金地商置联合开发。据项目相关负责人最新透露，目前项目三期建面116-143平米毛坯高层在售，均价1.35万/平米，此次拿证的四期产品详情和开盘时间待定。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍玖悦府D4地块近日取得建设用地规划许可证

据查，名悦花园·悦泊苑地块位于昌源南路与兴苑路交叉口西北侧，也即玖悦府目前营销中心所在地块。该地块用地面积为15150.89平米（约23亩），用地性质为住宅用地，由海伦堡和金地商置联合成立的昆明乾辉房地产开发有限公司负责开发。

2020年，该公司以2.84亿元成功竞得项目建设用地，楼面价约4728元/平米，土地单价约1248.2万元/亩。根据土地出让协议，项目需要承担地块约1.8万方的回迁安置房建设以及社区办公、养老服务设施等建设工作。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍玖悦府一、二期去年已陆续交付

玖悦府共涉及四个住宅地块的开发，其中D1地块为项目一期，D2地块为项目二期，并且一期、二期在去年先后实现提前交付，现在在售的是项目三期——D3地块，目前主推116-143平米的毛坯高层，均价1.35万/平米，现已明确三期第一批房源计划于明年6月底交付。

D4地块是玖悦府最后一个住宅地块，紧邻配建中的西山区52号片区F2地块24班春苑小学。据项目相关负责人透露，目前项目三期货包还比较充足，是目前主要销售目标，四期产品内容和开盘时间待定。

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